주택전세자금대출 버팀목전세자금 대출대상, 한도, 기간, 신청방법
주택전세자금대출 버팀목 전세자금은 주택도시기금의 개인상품 중 하나로서 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 대출해 주는 제도입니다. 대출대상, 대상주택, 대출한도, 대출금리, 대출기간, 신청방법 등에 대해 알아보세요.
주택전세자금대출 버팀목전세자금
전세자금이 부족해서 새로운 집을 구할 수 없는 당신! 주택도시기금의 버팀목전세자금대출이라면 당신의 고민을 해결해 줄 수 있습니다. 이 대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 대출해 주는 제도입니다. 임차시장의 변화와 주택상황 급변으로 인해 주거비용이 급증한 저소득 임차가구의 주거안정성을 제고하기 위해 만들어졌습니다.
버팀목전세자금 대출대상
대출 신청일 현재 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자 중, 부부합산 연봉이 5천만 원 이하이고 부양가족이 있는 세대주라면 대출대상이 됩니다.
단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우에는 연봉이 6천만 원이 하여도 대출대상이 됩니다. 하지만, 세대원 모두 집이 없어야 합니다.
| 대출대상 | 부부합산 연소득 기준 |
|---|---|
| 일반가구 | 5천만원 이하 |
| 신혼가구 | 6천만원 이하 |
| 혁신도시 이전 공공기관 종사자 | 6천만원 이하 |
| 재개발 구역내 세입자 | 6천만원 이하 |
| 다자녀가구 | 6천만원 이하 |
| 2자녀 가구 | 6천만원 이하 |
대상주택
임차전용면적이 85㎡이하이고 임차보증금이 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원 이하인 주택이 대상 주택이 됩니다. 단, 오피스텔(85㎡이하)을 포함합니다. 셰어하우스(단, 채권양도 협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우에는 면적제한이 없습니다.
대출한도
임차보증금의 70%이내로서 호당 대출한도는 수도권 1.2억 원, 수도권외 8천만 원 이내입니다. 다만, 수도권(서울, 인천, 경기) 지역은 3억 원, 수도권 외 지역은 2억 원까지 가능합니다. 또한, 증액금액이내에서 증액 후 총보증금의 70% 이내로 추가대출할 수 있습니다.
| 지역 | 호당대출한도 |
|---|---|
| 수도권(서울, 인천, 경기) | 1.2억원(다자녀가구는 3억원) |
| 수도권 외 | 8천만원(다자녀가구는 2억원) |
대출금리
연 1.8%~2.4%로서 다자녀가구는 0.5% 금리우대를 받을 수 있습니다. 기초생활 수급권자·차상위계층·한부모가구는 1% 금리우대를 받을 수 있습니다. 또한, 다문화, 장애우, 노인부양, 고령자가구는 0.2% 금리우대를 받을 수 있습니다. 단, 중복적용은 불가능합니다.
| 금리우대 대상 | 금리우대 비율 |
|---|---|
| 다자녀가구 | 0.5% |
| 기초생활수급권자·차상위계층·한부모가구 | 1% |
| 다문화, 장애우, 노인부양, 고령자 가구 | 0.2% |
대출기간
2년 만기 일시상환방식으로 2년단위 총 4회 연장하여 최장 10년 이용가능합니다. 단, 연장 시 임차보증금 및 신규 당시소득을 기준으로 금리가 재판정됩니다.
신청방법
가까운 기금수탁은행을 방문하여신청하고 필요한 서류를 제출하면 됩니다. 필요한 서류는 확정일자부임대차계약서, 임차보증금의 5% 이상납입한영수증, 주민등록등본 및 소득증빙서류등입니다.
주택전세자금대출 버팀목전세자금은 저소득 임차가구의 주거안정을 위한 좋은 제도입니다. 자격조건과 대출조건을 확인하고 꼭 필요한 경우에 신청해 보세요. 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
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