서울시 주거복지 청년 임차보증금 이자지원 사업
서울시에서 운영하는 청년 임차보증금 이자지원 사업에 대한 개요와 목적, 지원대상과 내용, 신청방법과 절차, 효과와 의미 등을 소개하겠습니다.
서울시 주거복지 청년 임차보증금 이자지원 사업
청년 임차보증금 이자지원 사업은 서울시에서 목돈 마련이 어려운 청년들에게 임대보증금 대출을 저금리로 지원하는 제도입니다. 청년들은 소득이 낮고 주거비가 높아서 월세를 내기도 힘들고 전세는 너무나 버거운 상황입니다. 게다가 임대시장 상황이 보증금이 높아지고 월세가 인상되는 추세입니다.
이러한 상황에서 청년들의 주거안정과 자립을 돕기 위해 서울시는 청년 임차보증금 이자지원 사업을 운영하고 있습니다.
서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업의 지원대상과 내용
지원대상
지원대상은 신청일 현재 서울시에 주소를 두거나, 서울시 소재 대학(원) 또는 직장에 재적(재학/휴학 등)·재직하는 만 19 - 39세 이하의 무주택자로 다음 각 호의 하나에 해당되는 주택계약 예정자입니다.
- 대학(원) 생, 취업준비생 : 본인 소득이 없거나 아르바이트 등으로 연소득 4천5백만 원 이하인 자 또는 부모 합산 연소득이 7천만 원 이하인 자
- 취·창업자 : 건강보험에 가입한 직장에 재직 중이거나 개인 및 법인사업자 등 본인 연소득이 4천5백만 원 이하인 자
- 청년 부부 : 부부 합산 연소득이 6천만원 이하인 자
지원내용
융자한도가 최대 7,000만원(임차보증금의 90% 이내)이며, 금리는 서울시 지원금리가 대출금의 연 2.0%, 본인부담 금리가 최저 연 1.0%를 지원하고 연 1.0%만 부담합니다.
※예를 들어, 임차보증금 5,000만원이고 대출금리가 연 3.0%인 경우
- 융자한도는 5,000만원의 90%인 4,500만 원입니다.
- 금리는 서울시 지원 금리가 연 2.0%, 본인부담 금리가 연 1.0%입니다.
- 대출금은 원금균등분할 상환한다고 가정하면, 매월 상환액은 약 83만 원입니다. (대출금 4,5000만 원 ÷ 대출기간 60개월 + 이자액
- 이자액은 매월 약 38만 원인데, 이 중 서울시가 약 25만 원을 지원하고, 본인이 약 13만 원을 부담합니다.(대출금 × 금리 ÷ 12개월)
서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업 대출 및 이자지원 기간
최장 5년이며, 연장은 불가능합니다. 대출기간 중에 임대차 계약이 종료되거나 해지되는 경우에는 잔여 대출금을 상환해야 합니다.
이자지원은 매년 1월에 갱신 신청을 해야 하며, 다음과 같은 경우에 중단됩니다.
- 대출금의 연체가 3개월 이상인 경우
- 임대차 계약이 종료되거나 해지된 경우
- 지원대상에서 제외되는 경우(예: 주택을 취득하거나 소득이 증가한 경우)
- 갱신 신청을 하지 않은 경우
서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업의 신청방법과 절차
신청방법
청년 임차보증금 이자지원사업 홈페이지에서 온라인으로 가능하며, 신청기간은 상시입니다. 단, 일일 신청건수 제한(최대 20명, 오전 9시 접수시작, 토·일요일 접수 불가, 공휴일 가능)이 있습니다.
신청절차
온라인 신청 : 이자지원사업 홈페이지에서 본인인증 후 필요한 서류와 자료를 온라인으로 제출합니다. 제출 서류는 신청자격에 따라 다르므로 공고문을 참고해야 합니다.
- 서류심사 : 대전일자리경제진흥원에서 서류를 심사하고, 결과를 문자로 알려줍니다. 서류심사는 심사 중, 보완, 제외(부적격), 선정(적격) 상태로 진행됩니다.
- 대출심사 : 서류심사에서 합격한 경우, 하나은행 6개 지점 중 희망하는 지점을 방문하여 대출상담과 심사를 받습니다. 대출적격자에게는 문자로 알려줍니다.
- 주거교육 : 대출심사에 합격한 경우, 온라인으로 임대차 관련상식과 청년 주거안정 교육을 수강해야 합니다. 교육은 약 30분 정도 소요됩니다.
- 대출금 지급 : 주거교육을 수료한 경우, 하나은행에서 대출금을 지급받습니다. 대출금은 임차주택의 소유자에게 직접 입금됩니다.
서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업은 청년들의 주거비 부담을 줄이고 임대시장의 안정화에 기여하는 효과가 있습니다. 서울시는 청년들의 주거안정과 자립을 위해 다양한 주거복지를 운영하고 있습니다. 가령, 청년월세지원, 역세권청년주택, 노장청 쉐어하우스(한지붕세대공감) 등이 있습니다.
청년들은 자신의 상황과 조건에 맞는 주거복지 정책을 찾아보고 적극적으로 참여해 보기 바랍니다. 문의사항이 있으면 다산콜센터 120 또는 서울시 주거복지센터로 연락하시면 됩니다.
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