신혼부부도 주목! 국민임대주택 단독세대주 신청 조건 총 정리

economic storytelling 2024. 6. 24.

국민임대주택 단독세대주 신청 조건, 입주 선정 기준, 신청 팁까지!

국민임대주택 단독세대주 신청, 궁금한 점 많으시죠? 40㎡ 이하 주택만 신청 가능하다는 기본 사항부터, 예외 조항, 입주 선정 기준, 신청 팁까지... 단계별로 꼼꼼히 알려드릴게요.

먼저, 단독세대주가 신청할 수 있는 주택 크기부터 살펴볼까요? 기본적으로는 전용면적 40㎡ 이하의 주택만 신청이 가능해요. 40㎡가 얼마나 되는 크기인지 감이 잘 안 오시죠? 대략 12평 정도라고 생각하시면 돼요.

혼자 지내기에 아담하고 아늑한 크기죠.

하지만 여기서 끝이 아니에요. 특별한 상황에 있는 분들을 위한 예외 조항도 있어요. 어떤 경우인지 자세히 알아볼까요?

부모님이 돌아가시거나 실종된 경우, 미성년 형제자매와 함께 사는 분들이에요. 이런 경우엔 40㎡보다 큰 집도 신청할 수 있어요. 동생들과 함께 지내려면 공간이 더 필요하니까요.
외국인 배우자가 있는 경우도 마찬가지예요. 단, 가족관계등록부에 등재되어 있고, 신청자의 주민등록표에 함께 기재되어 있어야 해요. 국제결혼 가정을 배려한 조치라고 볼 수 있죠.
임신 중인 단독세대주도 40㎡를 초과하는 주택을 신청할 수 있어요. 곧 태어날 아이를 위한 공간도 필요하니까요.
중증 장애인 단독세대주를 위한 특별 규정도 있어요. 이 경우에는 전용면적 50㎡ 미만(약 15평)까지 신청이 가능해요. 장애로 인해 필요한 편의 시설이나 공간을 고려한 거죠.

여기서 꼭 기억하셔야 할 점! 이런 예외 조항을 적용받더라도, 세대별 주민등록표에 등록된 모든 구성원이 무주택이어야 해요. 공정한 주택 분배를 위한 기본 원칙이니까요.

자, 이제 단독세대주를 위한 기본 사항은 알았으니, 국민임대주택의 전반적인 입주자 선정 기준에 대해서도 알아볼까요?

다양한 계층을 위한 우선 공급 제도가 있어서, 본인의 상황에 따라 유리한 점이 있을 수 있거든요.

우선 공급 대상자들을 살펴보면, 전체 공급량의 일정 비율을 각 그룹에 배정하고 있어요.

예를 들면,

이 외에도 영구임대 퇴거자, 비닐간이공작물 거주자, 무허가 건축물 세입자 등을 위한 소량의 우선 공급도 있어요.

특히 주목할 만한 것은 신혼부부 할당량이에요. 결혼 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있는 부부, 심지어 곧 결혼할 예비부부도 해당돼요. 6세 이하 아이를 키우는 한부모 가족도 포함된답니다.

이런 우선 공급 대상자들 중 본인이 해당되는 항목이 있는지 꼼꼼히 살펴보세요. 해당 사항이 있다면 당첨 확률을 높일 수 있으니까요.

그리고 잊지 말아야 할 것! 각 지역마다, 또 공급 시기마다 세부 기준이 조금씩 다를 수 있어요. 그러니 실제로 신청하실 때는 해당 공고문을 정확히 확인하시는 게 중요해요.

마지막으로 몇 가지 팁을 드릴게요.

국민임대주택 입주는 경쟁이 치열할 수 있지만, 잘 준비하면 기회는 반드시 옵니다. 포기하지 마시고 도전해보세요. 편안한 보금자리에서 행복한 일상을 누리실 수 있기를 바랄게요.

보다 자세한 국민임대 정보를 알고 싶다면 LH청약 임대가이드를 살펴보시기 바랍니다.

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※사진출처:freepik

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