음식점 화재보험, 이렇게 가입하세요! 폭발, 정보 변경, 임차인 주의 사항까지!

음식점 사장님들께서 화재보험 가입 시 반드시 숙지해야 할 주의사항들을 상세히 알려드리고자 합니다.

 

 

음식점 화재보험, 이렇게 가입하세요! 폭발, 정보 변경, 임차인 주의 사항까지!

음식점을 운영하면 화재보험 가입은 필수입니다. 하지만 '가입만 하면 다 된다'라고 생각하면 큰 실수! 혹시라도 모르는 사고로 피해를 입을 경우, 보험금을 제대로 받지 못할 수도 있어요.

 

 

종합보험 vs 일반 화재보험

화재보험은 음식점을 운영하시는 분들의 필요에 따라 선택적으로 가입할 수 있는 일반 보험입니다. 하지만 그 중요성을 간과해서는 안 되죠. 영업 공간에서 발생할 수 있는 화재, 폭발 등 예기치 못한 사고로 인해 가게 시설이나 재산에 큰 피해가 생길 수 있기 때문입니다.

 

일반 화재보험에만 단독 가입하면 '화재'로 인한 손해만 보상받을 수 있습니다. 즉, 매장이나 건물, 조명/에어컨 등 이동 불가능한 시설물의 화재 피해에 대해서만 약정된 보험금을 지급받는 것이죠.

 

하지만 음식점에서는 화재 외에도 폭발, 누수, 기계 고장 등 다양한 사고가 발생할 수 있습니다. 이럴 때를 대비해 보험사에서 제공하는 다양한 보상 항목이 포함된 종합보험에 가입하는 것이 현명합니다.

 

종합보험에는 화재보험 외에도 폭발/파열 손해, 급배수 설비 누출, 스프링클러 누출, 전기 사고, 휴업 손해, 재물/배상책임/상해보험 등 다양한 옵션을 선택할 수 있죠.

 

비용이 더 들지만 발생 가능한 피해 유형을 면밀히 살펴 필수적인 항목을 꼭 보장받으시기 바랍니다.

 

 

다중이용업소 화재배상책임보험

특히 음식점 중 영업 면적이 일정 규모 이상이면 의무적으로 '다중이용업소 화재배상책임보험'에 가입해야 합니다.

 

다음과 같은 영업 면적 기준으로 다중이용업소 화재배상책임보험에 의무적으로 가입해야 합니다.

• 지하 또는 2층에서 음식점을 운영하는 경우: 150㎡ 이상
• 음식점 외 다중이용업소를 운영하는 경우: 100㎡ 이상
• 다음 업종의 경우: 50㎡ 이상 (예: 학원, PC방, 고시원, 게임장, 놀이방)

이 보험은 가게 내 화재로 인한 타인의 신체/재산 피해를 배상하기 위한 목적이므로, 자신의 가게 손해 보상을 위해서는 별도로 일반 화재보험에 가입해야 합니다.

 

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화재보험 가입 시 유의사항

그렇다면 화재보험 가입 시 꼭 유의해야 할 사항은 무엇일까요?

 

첫째, 보험 가입 대상의 정보를 정확히 해야 합니다.

예를 들어, 고깃집인데 매장 외 별도 창고 주소나 면적이 보험 목적물에 포함되지 않으면 손해 보상이 되지 않습니다.

 

보험금 지급 대상이 되는 주소, 면적, 건물 등의 정보를 빠짐없이 청약서와 증권에 기재해야 합니다. 만약 미포함된 부속 건물이나 창고가 있다면 그 정보를 반드시 포함시켜야 하겠죠.

 

둘째, 주소나 시설 정보 등이 바뀌면 보험사에 통지해야 합니다.

작업장 주소를 변경했음에도 보험사에 알리지 않으면 손해 발생 시 보험금을 받지 못할 수 있습니다.

 

종합보험의 경우 가입 시 지정한 장소 외에서 발생한 재고나 집기 손해에 대해서는 보상받기 어렵습니다. 사업장 주소나 보험 대상 물품의 위치 등이 바뀌면 반드시 보험사에 알려 보험 정보를 정확히 유지해야 합니다.

 

셋째, 손해액 산정은 목적물의 '시가'를 기준으로 합니다.

신축해야 할 정도로 건물이 전소되었다면, 건물의 감가상각 잔존 가치만 인정되므로 신축 비용을 보상받기는 어렵습니다.

 

이를 위해서는 별도의 '신가보상 특약'을 가입해야 하는데, 이는 소멸된 자산의 재조달 가액을 보상 기준으로 삼기 때문입니다. 예상 손해를 꼼꼼히 따져 자신에게 필요한 옵션을 추가로 가입하는 것이 중요합니다.

 

마지막으로, 임차인 입장에서는 화재보험료 납부 여부를 체크해야 합니다.

2021년 약관 개정을 통해 임차인이 이미 보험료를 관리비로 납부한 경우, 실수로 화재가 발생해도 보험사가 임차인에게 구상권을 행사할 수 없게 되었습니다.

 

따라서 관리비에 건물주의 화재보험료가 포함되었다면, 임차인 과실로 발생한 건물 손해도 보상받을 수 있게 된 것이죠. 단, 관리비에 실제로 보험료가 포함되었는지는 반드시 확인이 필요합니다.

 

 

작은 주의사항 하나가 가게를 운영하시는 사장님들의 큰 피해를 막을 수 있습니다. 화재보험에 가입하실 때는 종합보험을 고려해 보시고, 가입 내용을 꼼꼼히 기재하셔서 보상 제외 사유가 발생하지 않도록 해주세요.

 

또 수시로 정보를 업데이트하고 필요 시 적절한 특약도 가입해 두시면 폭발이나 누수 등 다양한 사고에도 대비할 수 있습니다.

 

 

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